2000〜2010年築, 専有面積140.85㎡〜160.85㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2005年築 / 43階建 / 275戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
28,205万円
187.0万円/㎡
17,640
24,684
31,727
38,770
AI査定結果
推定相場価格
28,205万円
187.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,684万円〜31,727万円
163.6万円/㎡〜210.3万円/㎡
推定賃料
55.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ディーグラフォート神戸三宮タワー
25,800万円（171.0万円/㎡）/ 40階 / 150.85㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は132.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 25,800万円 | 171.0万円 | 40階 | 150.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/03/12 | 25,800万円 | 171.0万円 | 40階 | 150.85㎡ | 3S | 南 |
| 2026/03/10 | 25,800万円 | 172.0万円 | 40階 | 150.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/05 | 6,280万円 | 109.1万円 | 11階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 13,980万円 | 182.7万円 | 26階 | 76.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 13,500万円 | 167.0万円 | 37階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 11,800万円 | 146.0万円 | 37階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 21,990万円 | 211.6万円 | 40階 | 103.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 28,800万円 | 222.2万円 | 42階 | 129.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 29,800万円 | 229.9万円 | 42階 | 129.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 26,800万円 | 177.7万円 | 40階 | 150.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/30 | 6,680万円 | 116.1万円 | 8階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 27,800万円 | 184.3万円 | 40階 | 150.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 6,780万円 | 117.8万円 | 8階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 5,990万円 | 104.1万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1LD・K+納戸× | 西 |
| 2025/03/26 | 6,180万円 | 107.4万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/21 | 7,980万円 | 131.1万円 | 12階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 95.9万円 | 14階 | 72.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 5,800万円 | 100.8万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/01/13 | 5,800万円 | 100.8万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 6,500万円 | 113.0万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 9,300万円 | 115.0万円 | 30階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,500万円 | 113.0万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/30 | 6,900万円 | 119.9万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 6,500万円 | 114.6万円 | 10階 | 56.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 10,980万円 | 120.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 7,980万円 | 131.1万円 | 17階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 8,800万円 | 115.3万円 | 29階 | 76.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 11,480万円 | 126.4万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 11,980万円 | 131.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 12,800万円 | 140.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,760万円 | 114.7万円 | 21階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 13,200万円 | 145.3万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 7,190万円 | 110.6万円 | 27階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 8,800万円 | 119.8万円 | 29階 | 73.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 8,780万円 | 106.5万円 | 18階 | 82.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 9,000万円 | 117.9万円 | 29階 | 76.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 9,000万円 | 122.6万円 | 29階 | 73.43㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/12 | 7,990万円 | 131.3万円 | 12階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 8,960万円 | 117.4万円 | 21階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,350万円 | 137.2万円 | 17階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 98.0万円 | 21階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 12,500万円 | 120.7万円 | 30階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 86.5万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,780万円 | 89.0万円 | 9階 | 76.2㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/06/02 | 7,880万円 | 108.0万円 | 18階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は171.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ディーグラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 25,800万円 | 171.0万円 | 150.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 40階 / 43階建 | 南 | 2005年 | 275戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 16,000万円 | 129.1万円 | 123.94㎡ | 2LDK | 40階 / 42階建 | 南 | 2009年 | 292戸 | RC |
| 2025/09/03 | DGrafort神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 25,800万円 | 213.5万円 | 120.84㎡ | 2LDK | 40階 / 43階建 | 南西 | 2005年 | 275戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。