2000〜2010年築, 専有面積47.54㎡〜67.54㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市中央区
71.1万円/㎡
前年比+6.0%
ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2005年築 / 43階建 / 275戸 / SRC造
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10階 / 57.54㎡の場合
相場
5,813万円
101.0万円/㎡
3,151
4,925
6,700
8,474
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,700万円
85.6万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月17日
ディーグラフォート神戸三宮タワー
5,990万円（104.1万円/㎡）/ 10階 / 57.54㎡ / 1LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は118.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,780万円 | 117.8万円 | 8階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 5,990万円 | 104.1万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1LD・K+納戸× | 西 |
| 2025/03/26 | 6,180万円 | 107.4万円 | 10階 | 57.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/21 | 7,980万円 | 131.1万円 | 12階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 95.9万円 | 14階 | 72.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 5,800万円 | 100.8万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 6,500万円 | 113.0万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 9,300万円 | 115.0万円 | 30階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,500万円 | 114.6万円 | 10階 | 56.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 6,900万円 | 119.9万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,980万円 | 131.1万円 | 17階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 10,980万円 | 120.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 8,800万円 | 115.3万円 | 29階 | 76.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 11,480万円 | 126.4万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 11,980万円 | 131.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 12,800万円 | 140.9万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 13,200万円 | 145.3万円 | 15階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 7,190万円 | 110.6万円 | 27階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 8,800万円 | 119.8万円 | 29階 | 73.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 8,780万円 | 106.5万円 | 18階 | 82.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 9,000万円 | 117.9万円 | 29階 | 76.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ディーグラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,990万円 | 104.1万円 | 57.54㎡ | 1LD・K+納戸× | 10階 / 43階建 | 西 | 2005年 | 275戸 | SRC |
| 2024/07/02 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 神戸市中央区加納町六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,200万円 | 81.7万円 | 51.42㎡ | 1R | 3階 / 34階建 | 北西 | 2009年 | 271戸 | RC |
| 2025/05/31 | トア山手ザ・神戸タワー 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅5分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 6階 / 35階建 | 東 | 2008年 | 316戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,300万円 | 81.5万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 14階 / 42階建 | 東 | 2009年 | 292戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市中央区では6%上昇しています。
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ジークレフ新神戸タワー
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ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
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ブリックロード山の手
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新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
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セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
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神戸ハーバータワー
兵庫県神戸市中央区海岸通六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 8分
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新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
リーガル神戸三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
2018年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
ローレル三宮ノースアベニュー
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 11分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
神戸三宮ブリーズレジデンス
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
甲南メゾン三宮
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造